Wohnungen

helle 2-Zimmer-Wohnung (WG-geeignet) im beliebten Stadtteil Köln-Ehrenfeld.

53m², Stellplatz, Wannenbad, Kellerraum, 4.OG, Aufzug

(2012)

Diese Wohnung wurde innerhalb von 1,5 Monaten verkauft.

Immobilienbewertung / Kosten

Für eine Kurzbewertung, Umfang ca. 10 - 12 Seiten         

ermittelter Wert < 200.000 €                         ca. 400 €

                               < 500.000 €                         ca. 600 €

                               < 800.000 €                         ca. 1.000 €

                               > 800.000 €                         ca. 0,15% des ermittelten Wertes

abhängig von der Aufteilung, allgemeinen Umständen, evtl. Erschwernissen

- Bei Erbpacht, Nießbrauch, Wegerecht, Baulast wird keine Kurzbewertung erstellt.

Verkehrswertgutachten, Umfang ca. 30 - 50 Seiten

ab 1.500 €

jeweils zusätzlich entstehender Kosten für die Beschaffung von Dokumenten, Grundstücksmarktberichten, Telefonate mit Behörden oder Anfragen bei Gutachterausschüssen etc

Vermietung / Verkauf / Honorare

Vermietung:           Provision 1,5 Monatskaltmieten

Zusatzleistung:      Vertragsgestaltung nach neuestem

                                  Mietrecht, Teilnahme beim  Vertrags-

                                  Termin mit der neuen Mieterschaft

                                  Übernahme/Übergabe von/an Mieter

                                  nach Stundenaufwand 60€/Std.

Verkauf:                  Vermittlungsprovision 2% pro Partei

                                  plus 19%USt.

inklusive:                Abstimmung des Notartermins,

                                  Teilnahme

                                  Übergabe an den Käufer

Auch das provisionsfreie Anbieten einer Immobilie ist möglich; es generiert i.d.R. mehr Kaufinteressenten.

Sprechen Sie mich an, wir können den richtigen Weg für Sie finden und Details besprechen. Wenn Sie sich entschieden haben, halten wir alle besprochenen Details vertraglich fest, damit Sie Planungssicherheit haben.